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Gebaut wurde das Haus vor sehr langer Zeit, aber grundlegend saniert erst 2007. Nur die Wände blieben stehen und die Treppe wurde erhalten. Im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer inkl. Ankleide, das Bad mit Dusche und WC sowie das Gäste- bzw. Kinderzimmer. Das gesamte Dachgeschoss ist zum Wohnen ausgebaut. Der Treppenaufgang teilt den Wohn- und Essbereich, eine Küche ist bereits eingebaut. Für junge Leute, die beruflich zu Hause viel Technik wie Telefon und Computer benötigen, hat das Haus in jedem Zimmer ausreichende Anschlussmöglichkeiten. Der Hauswirtschaftsraum ist separat von außen zugänglich, das Fahrrad kann dort abgestellt werden. Auch wenn das Grundstück nicht so groß ist, hat man doch Platz für die Terrasse und zwei PKW.

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Mitten in Quedlinburg, im historischen Stadtzentrum, können Sie auf einem Grundstück 2 Häuser erwerben. Bei dem vorderen Haus handelt es sich um ein altes Fachwerkhaus mit Toreinfahrt. Im Hof wurde 1995 das ehemalige Stallgebäude abgerissen und dann ein neues Gebäude mit ca. 108 qm Wohnfläche (3 Zi, Kü, Bad/ WC) und einer Garage errichtet. Beide Gebäude sind baulich an der Grenze zum Nachbarn miteinander verbunden.

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... *Kalten Tal* inhalieren - das hält Sie jung! Die Lage ist wirklich perfekt für den, der die Natur liebt und trotzdem nicht abgelegen wohnen möchte. Die regional bekannte Fleischerei Münch, den Bäcker, die Apotheke, den Getränkehandel *Bad Suderöder Mineralbrunnen* erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten, auch den Allgemeinmediziner oder den Zahnarzt. Wenn Sie den PKW nicht benutzen wollen, bringt Sie der Bus nach Quedlinburg, der am Kurzentrum oder am Markt hält und regelmäßig fährt. Das Grundstück ist pflegeleicht, Sie haben Platz für das Auto (Carport) und die gemütliche Sitzecke neben dem überdachten Pool. Im Erdgeschoss ist das Esszimmer vom Wohnzimmer durch eine Schiebetür getrennt, außerdem befindet sich dort die Küche und das Gästebad mit Dusche. Das 2. Bad ist im Obergeschoss neben den 3 Schlafzimmern. Nur durch eine Besichtigung können Sie entscheiden, ob es für Sie geeignet ist!

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... vermieten als Altersvorsorge? Nur Mut!!! Das Haus kann mit notariellem Kaufvertrag kurzfristig übergeben werden und Sie können sofort anfangen. Das ist doch ein Angebot, oder? Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Das Obergeschoss wird ab Mitte Februar frei. Wem die 85 qm Wohnfläche (3 Zi, Kü, Bad/ WC) nicht ausreichen, der kann das Dachgeschoss noch ausbauen. Oder im Dach (neu gedeckt) entsteht noch eine separate Wohnung. Fenster, Heizung, Medien und Bäder wurden Mitte der 90er Jahre erneuert, die Erschließung ist gesichert und bezahlt Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, das Ärztehaus sind nicht weit entfernt. Auch kulturell hat Ballenstedt einiges zu bieten. Bis Quedlinburg sind es ca. 8 km.

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